Venez découvrir cette ancienne maison de ville situé à moins de 500 mètres du port du Pouliguen.
Habitation de 'type nantaise' offrant de belles perspectives d'ammenagement.
Au rez-de-chaussé, un garage de 47 m2 réhabilitable en partie. À l'étage, un couloir désservant deux chambres d'environ 10 m2, une cuisine de 9 m2, un salon de 19 m2 ainsi qu'une petite salle d'eau. Deux cours et un préau complètent ce bien.
Cette maison est entièrement à repenser, des travaux sont à prévoir mais les possibilitées sont nombreuses. Bien rare à la vente dans ce secteur. À visiter sans plus tarder !
Cette annonce référence 212086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN VIERLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91832603400017.
Prix du bien : 249 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 442 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
4 303 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
442
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIERLING VALENTIN
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