Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Nouveauté ORIGAMI sur ECKBOLSHEIM en CO-EXCLUSIVITÉ avec notre confrère de B&H IMMOBILIER Quartier résidentiel au calme, dans une rue réservée aux riverains
Belle maison à rénover de la fin des années 50 érigée sur une parcelle de 5.09 ares et proposant 100m² habitables environ avec un comble aménageable et un sous-sol complet.
Au RDC, on trouve une entrée qui dessert un salon-séjour de 28.19m², une cuisine avec accès à une terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), un WC séparé et un espace lave mains.
A l'étage, un palier mène vers 3 chambres confortables (12.32m², 10.58m² et 16.43m²) ainsi qu'à une salle de bain avec WC.
Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier, et permettent de créer un espace supplémentaire environ 20m² habitables
Au sous-sol, on trouve une cave, une chaufferie au gaz (chaudière Viessmann), un espace buanderie et le garage.
L'ensemble du bien est à rénover.
Ce qu'on aime ? - la situation privilégiée dans le village - le potentiel de rénovation - les combles aménageables - les surfaces des chambres
Les points d'intérêt ? - la proximité avec Strasbourg - les commerces du village - le bus et le futur tram
Pour plus de renseignements, RDV sur notre site et vous pourrez également effectuer la visite virtuelle du bien.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 et 4150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3139
99.61 m²
3 373 €
29 m²
509 m²
5
3
1
2 (séparés)
5 %
1958
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas DEDIEU
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