Eric GRIGNON ? megAgence vous propose cette maison de 5 pièces, 90 m² environ, nichée sur un terrain de 1,6 hectare mêlant jardins et terres.
À seulement 2 km des écoles et 20 minutes des plages, vous profiterez d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Composée d'une entrée, une cuisine A/E, un salon avec cheminée insert sud, un séjour, 3 chambres (dont une avec placard), une salle de bain, WC séparé, cellier, garage attenant et un double garage indépendant.
Les plus: Les Menuiseries, une cheminée avec insert et ballon solaire installés en 2024.
Des travaux de rafraichissement à prévoir, mais un fort potentiel à révéler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
90 m²
2 480 €
16140 m²
5
3
1
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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