Venez découvrir cette villa neuve de 112 m², située à Mormoiron, un charmant village offrant une vie calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Jamais habitée, cette maison construite en 2023 répond aux normes RT 2012 et inclut toutes les garanties :
Garantie de bon fonctionnement de 2 ans
Garantie décennale dommage ouvrage de 10 ans
Caractéristiques :
Surface habitable : 112 m²
Grande pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale
3 chambres parfaites pour une famille
Salle de bain et WC séparés
Construction optimisée avec les meilleures options thermiques
Possibilité d?agrandissement pour une suite parentale en rez-de-chaussée
Avantages supplémentaires :
Terrain piscinable pour vos futurs projets
Étude de sol G2 réalisée avec des fondations adaptées aux préconisations
Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les toits du village, un cadre exceptionnel et unique
Un environnement privilégié :
Le village de Mormoiron vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des activités de plein air comme les randonnées, la proximité des lacs, des écoles, et des restaurants. Un vrai coup de c?ur pour ceux qui recherchent un bien rare, sans travaux, et prêt à vivre.
Cette villa est idéale pour une vie sereine et confortable, au c?ur de la Provence, à seulement quelques pas du Géant de Provence.
Cette annonce référence 254270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347.00 € et 469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 902 €
544 m²
5
3
1
2023
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Benjamin SAUREL
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