Emplacement idéal entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Située en troisième ligne à Marcheprime, charmante ville résidentielle, cette maison mitoyenne par le garage allie praticité et sérénité. À proximité immédiate de la gare, de l'autoroute A63 et de la D1250, elle offre une accessibilité optimale pour rejoindre Bordeaux, Arcachon, et les villes du Nord Bassin grâce également au réseau 'Alego'. Cette maison lumineuse et récemment rafraîchie (2021) vous accueille dans un espace moderne et fonctionnel : un grand séjour/cuisine de plus de 45 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour les moments en famille, un garage de 18 m2, et une terrasse de 25 m2 abritée par une tonnelle, pour profiter pleinement du jardin de 389 m2. À l'étage, trois chambres et une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privée) garantissent à chacun son espace. Une salle de bain supplémentaire avec WC semi-indépendant complete la disposition. Pensée pour la vie quotidienne, cette maison est équipée de panneaux solaires assurant une autonomie énergétique pour les besoins courants. Idéale pour un couple avec enfants, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux nécessaires. Venez découvrir un lieu de vie harmonieux, alliant confort et praticité
120 m²
3 113 €
45 m²
389 m²
5
4
1
1
2
2006
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Callen
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