Maison moderne à Vildé-Guingalan ? Une vie sereine et confortable vous attend !
Dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes, cette maison moderne vous offre des finitions de qualité et un espace de vie agréable. Le terrain entièrement clôturé vous garantit tranquillité et sécurité.
Ce bien se compose de :
6 chambres, dont 2 chambres avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain très confortable.
Un séjour/salon lumineux, parfaitement ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Une buanderie généreuse, pratique, et attenante au garage.
Une chambre avec entrée séparée, idéale pour un espace professionnel ou un bureau à domicile.
Chauffage performant grâce à la pompe à chaleur et au poêle, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour la visiter sans tarder.
Cette annonce référence 266748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 343 €
9
6
1
2
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yannick MICHEL
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