A SAISIIIIIIIR // MAISON LUMINEUSE // 8 PIÈCES // DOUBLE GARAGE // JARDIN // TERRASSE PLEIN SUD // SUITE PARENTALE
RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ vous propose à la vente cette superbe maison construite en 2001-2002, développant 191 m² de surface habitable (230 m² surface totale) sur sa parcelle de 650 m² (terrain piscinable) dans le quartier de la Grange aux Bois.
Située dans un quartier calme à 15 min du centre ville de Metz, cette maison vous séduira tant par ses prestations de qualité que par sa luminosité.
En franchissant la porte, vous y trouverez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une grande terrasse carrelée de 60 m2 avec un store banne motorisé et un grand jardin, un wc avec lave main, une chambre, une cuisine d'été, une grande buanderie et un double garage avec deux portes motorisées.
L'étage vous offre 5 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, une jolie mezzanine, un bureau donnant accès à un balcon et une magnifique salle de bain avec wc.
Pour votre confort, la maison est équipée:
Au rez-de-chaussée d'un système de chauffage au sol (chaudière gaz à condensation VIESSMANN) ainsi qu'une cheminée à bois.
A l'étage, vous disposerez de radiateurs (gaz) et d'un système de distribution d'air chaud depuis la cheminée
Aspirateur centralisé
Adoucisseur d'eau.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants sur toutes les fenêtres et portes fenêtres.
Volets roulants électriques au rez- de -chaussée et à l'étage.
Vous avez à disposition deux greniers spacieux avec escalier escamotable, l'un dans le garage et l'autre dans la cuisine d'été.
La maison est idéalement située, proche de toutes commodités (écoles, universités, zone commerciale, hôpitaux ...), à 15 min de la gare de Metz, à proximité de l'axe Nancy-Metz-Luxembourg et des transports en commun (Bus L4 à 5 min à pied).
Un double garage et un emplacement avec deux places de stationnement privatives devant la maison feront le bonheur de vos véhicules !
Cette maison dispose de tout pour votre confort et bien être !
Bien entretenue, pas de travaux nécessaires....Ne tardez pas à venir la visiter !
Les plus techniques:
Alarme
Fibre optique
Adoucisseur d'eau Prix 470 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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192 m²
2 526 €
649 m²
8
6
2
2
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kerrouche Mohamed
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