Située à Saint André de Lidon, 10 minutes de Cozes, 12 minutesde Gémozac et 20 minutes des premières plages :
Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2011,construite dans un secteur calme, à seulement 3 minutes de l?école, elle sauravous séduire vous aussi.
Elle dispose d?une petite entrée qui ouvre aussitôt sur un vastesalon séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie, avec vue sur la piscine,dispose d?un raccordement pour une sono 5 points, d?un ventilateur de plafondpour un meilleur confort. La cuisine quant à elle, est toute récente. De marqueIxina, elle séduira le cuisinier par ses prestations, ses rangements, sonélectroménager et le réfrigérateur US.
Côté chambres, ce sont 4 chambres avec placards qui vousattendent. Une suite parentale viendra compléter l?espace privatif. Cette suitedispose d?un joli dressing et d?une salle d?eau salle d'eau. A disposition uneseconde salle d?eau et des WC indépendants seront à votre disposition. Enfinune dernière chambre peut être utilisée comme chambre ou comme bureau.
Enfin à disposition une terrasse avec store, une piscine(chauffée avec volet de protection) a filtration chlore, un cabanon de stockageen électricité (14 m²).
Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER
Tel : 07 68 79 72 99
Mail : pascal.houllier@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
144 m²
2 917 €
850 m²
7
6
2
2
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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