<p> <strong>À Vendre : Superbe Longère Rénovée à Saint-Étienne-de-Vicq (03)</strong></p><p>À seulement <strong>15 minutes de Vichy</strong>, laissez-vous séduire par cette <strong>magnifique longère rénovée</strong> de <strong>153 m² habitables</strong>, située dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare allie le charme de l?ancien et le confort moderne, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.</p><h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3><ul><li><strong>Surface habitable :</strong> 153 m².</li><li><strong>6 chambres spacieuses</strong>, idéales pour accueillir famille et amis.</li><li><strong>2 salles de bain</strong>, modernes et fonctionnelles.</li><li><strong>Séjour lumineux</strong>, offrant un cadre chaleureux et convivial.</li><li><strong>Garage en sous-sol</strong> de 46 m² avec <strong>coin buanderie</strong>, parfait pour vos véhicules et équipements.</li><li><strong>Cave de 32 m²</strong>, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.</li><li><strong>Pièce attenante de 60 m²</strong>, à rénover selon vos envies : salle de loisirs, atelier, ou extension.</li></ul><h3><strong>Extérieur :</strong></h3><ul><li><strong>Terrain arboré de 1 565 m²</strong>, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours avec possibilité de piscine.</li><li><strong>Vue dégagée et imprenable</strong> sur la campagne bourbonnaise, offrant un cadre reposant et apaisant.</li><li><strong>Emplacement idéal</strong>, au calme, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature.</li></ul><h3><strong>Atouts de cette propriété :</strong></h3><p> <strong>Longère rénovée</strong>, habitable sans travaux immédiats.
<strong>Potentiel supplémentaire</strong> avec la pièce attenante à aménager selon vos projets.
<strong>Cadre paisible et privilégié</strong>, à proximité de <strong>Vichy</strong> et <strong>Lapalisse</strong>.
<strong>Terrain piscinable</strong>, pour des moments de détente en famille.</p><p> <strong>Situation :</strong> Saint-Étienne-de-Vicq, un village paisible avec un accès facile aux commodités et aux grands axes.</p><p> <strong>Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations </strong></p><p> <strong>Un bien rare et plein de potentiel vous attend ? Venez le découvrir sans tarder !</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
153 m²
1 817 €
1565 m²
9
6
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC Alexis
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