<p>Maison 6 chambre(s) à vendre - 790 000 €</p><p>Notre agence Remax MY IMMO vous propose une Maison bourgeoise entièrement rénovée à Cergy Village
Laissez vous séduire par cette maison bourgeoise datant de 1911, de 192 m² habitables, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Située à deux pas du port de Cergy, des étangs et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix.
<ins>Les atouts de cette demeure :</ins>
? Rez-de-chaussée :
Un vaste salon/salle à manger de 41 m², lumineux, doté de fenêtres en chêne massif double vitrage, et un accès direct au jardin.
Une cuisine semi-ouverte équipée, parfaite pour vos moments conviviaux.
Un magnifique escalier en chêne massif, pièce maîtresse de la maison, qui relie harmonieusement les niveaux.
Un patio charmant et un beau jardin paysagé, offrant un cadre extérieur privilégié accessible directement depuis le salon.
? 1er étage :
3 chambres spacieuses, dont une suite avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bain et wc séparé.
? 2ème étage :
3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités.
Une salle d?eau fonctionnelle pour encore plus de confort.
? Sous-sol total :
Un espace unique avec murs en pierres et plafond en briques apparentes, alliant caractère et potentiel pour une cave, un atelier ou un espace de rangement.
Les plus :
? Un garage indépendant, avec un studio aménagé au-dessus comprenant une mezzanine, idéal pour la location ou un bureau indépendant.
? Une localisation exceptionnelle : à 5 minutes en transport de la gare avec accès direct à Paris.
L?essence du charme bourgeois dans une maison clés en main, idéale pour une famille en quête d?élégance et de confort moderne.
CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1er janvier 2021: entre 2 570 euros et 3 530 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
192 m²
4 115 €
355 m²
10
6
3
3
1911
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cemile YAKAN
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