<p>Maison 6 chambre(s) à vendre - 534900 €</p><p>À Saujon, à proximité des commerces, des thermes et à seulement 15 minutes des plages de Royan, venez découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces, offrant 190 m² de surface habitable sur parcelle de plus de 950 m².</p><p>Cette maison de ville, entièrement rénovée en 2002, vous accueille dès sont entrée. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie et de toilettes pour votre confort.</p><p>Vous disposez de 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée - possibilité de bureau à usage professionnel) et une suite parentale (avec salle d?eau), ainsi qu?une salle d'eau indépendante et des toilettes à l'étage.</p><p>Le garage, accessible par une "terrasse fermée" faisant office jardin d'hiver idéal pour vos plantations. Ce garage est équipé d?un grenier à l?étage pour un rangement supplémentaire. Vous pourrez également d'un atelier de travail. Enfin un carport permet de stationner un à deux véhicules.</p><p>Possibilité de transformer l'atelier en un logement indépendant. La viabilisation est déjà faite.</p><p>Cette maison, à la fois pratique et fonctionnelle, est parfaite pour un investissement en plein centre-ville ou pour accueillir une grande famille. Ne tardez plus à la visiter et laissez-vous séduire !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
190 m²
2 815 €
952 m²
7
6
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal Houllier
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