<p><strong>Réf : NP2153</strong><strong>Maison - La Martyre - 153m²</strong></p><p>Située à La Martyre, cette magnifique maison de 6 pièces d'une surface de 153 m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.</p><p style="margin-left:0px;">Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous découvrirez un grand salon lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches.
</p><p>Au <strong>premier étage</strong>, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.</p><p style="margin-left:0px;">Les <strong>combles aménagés</strong>, au <strong>deuxième étage</strong>, abritent deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.</p><p style="margin-left:0px;">Cette propriété comprend également un <strong>gîte</strong> indépendant avec une kitchenette, deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant ainsi une solution idéale pour de la location saisonnière ou un projet de chambres d'hôtes.</p><p style="margin-left:0px;">Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique <strong>jardin arboré exposé plein sud</strong>, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, parfait pour des moments de détente en pleine nature.</p><p style="margin-left:0px;">La propriété dispose également de <strong>deux hangars</strong>, l'un d'une superficie d'environ 700 m², offrant un grand potentiel pour du stockage, des aménagements divers, ou même de l'hivernage, ainsi qu'un <strong>bureau</strong> séparé.</p><p style="margin-left:0px;">Un bien unique alliant confort, potentiel et cadre agréable, à découvrir absolument !
</p><p>Contactez-moi dès maintenant au 06.69.03.36.63 ou nathalie.pouliquen@remax.fr</p>
Prix 290 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
153 m²
1 961 €
15000 m²
7
6
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Nathalie POULIQUEN
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