Vente maison 8 pièces

1 575 000 €

Maison 6 chambre(s) à vendre

Uzès 30700

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<p><strong> Mas d'Exception du XVIIIe ? Charme Authentique & Confort Moderne </strong></p><p>Découvrez ce <strong>magnifique mas du XVIIIe siècle</strong>, entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec des prestations contemporaines. Offrant <strong>environ 290 m² habitables</strong>, cette demeure d'exception est nichée au c?ur d'un <strong>superbe jardin paysagé de 2 500 m²</strong>, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une <strong>piscine neuve de 4 m x 8 m </strong>.</p><p><strong> Emplacement privilégié</strong> : à seulement <strong>5 minutes à pied de la Place aux Herbes</strong>, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant au c?ur de la ville.</p><h3><strong>Un intérieur raffiné et chaleureux</strong></h3><p> <strong>Rez-de-chaussée</strong> : une splendide <strong>cuisine voûtée</strong> haut de gamme avec îlot central, ouverte sur une <strong>terrasse couverte</strong> et une vaste <strong>pièce de vie lumineuse</strong> dotée d'une majestueuse <strong>cheminée en pierre</strong>, avec accès direct au jardin.</p><p> <strong>Étage 1</strong> : deux <strong>suites parentales</strong> dont l'une avec dressing et l'autre avec mezzanine, ainsi que <strong>deux chambres supplémentaires</strong>, chacune disposant de sa propre <strong>salle d'eau et WC</strong>. <strong>Dernier étage</strong> : deux <strong>grandes chambres en enfilade</strong>, partageant une <strong>salle d'eau et un WC indépendant</strong>.</p><h3><strong>Extérieurs & Dépendances</strong></h3><p> <strong>Jardin paysagé</strong> baigné de lumière, avec plusieurs espaces de détente <strong>Piscine 4 m x 8 m</strong> en cours d'aménagement <strong>Garage 2 voitures & espace parking</strong> <strong>Cave à vins avec espace dégustation</strong> <strong>Buanderie, cellier et pièce de détente</strong></p><h3><strong>Prestations haut de gamme</strong></h3><p> <strong>Sols en parefeuille</strong>, menuiseries de qualité <strong>Climatisation réversible</strong> dans toutes les chambres <strong>Salles de bains et salles d'eau élégantes et raffinées</strong> <strong>Équilibre parfait entre caractère historique et confort moderne</strong></p><p> <strong>Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !</strong></p><p> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

259

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)