<p>ORLEANS-SAINT MARCEAU-Maison moderne 6 chambre(s) à vendre - 884 000 €</p><p>Cette maison familale aux volumes généreux déploie une surface de 283m2 et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, implantée sur un un terrain de 998m2 avec une terrasse en bois sans vis à vis.</p><p>La porte s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de ce nivaeu, .Coté jour, le salon-salle à manger de près de 60m2 baigné d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, un petit salon offre un espace supplémentaire adapté à différents usages. Une cuisine entièrement équipée et aménagée et un cellier.</p><p>Au premier étage, 2 chambres dont une belle suite parentale de 42m2, une chambre, une salle d'eau des toilettes et un rangement.</p><p>Au deuxième étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains et un dégagement.</p><p>Au dernier étage, une mezzanine, une chambre d'amis, un dressing et une salle d'eau.En complément, le sous-sol propose deux caves.</p><p>Un garage facilite le stationnement d'un véhicule et vous disposez de 4 places extérieures .</p><p>A l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, invitant à des moments de détente à l'abri des regards, puis vous découvrez une piscine chauffée de 12,5m X 4met un jacuzzi sous un abri pour vous détendre.</p><p>Idéalement située, cette maison profite d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram A).</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p>Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre</p><p>Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél 06 87 44 81 84 , Agent commercial en immobilier de prestige , immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
283 m²
3 124 €
998 m²
8
6
3
3
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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