Maison 6 chambres avec terrain de 9000 M2 Constructible
La Flèche 72200
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité chez Agence immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).
Imaginez vous vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité, où chaque coin du jardin invite à la détente, un petit coin de paradis !!
Cette maison traditionnelle, offre une surface habitable de 216 m² avec une vie de plain pied grâce à ses deux suites parentales pour un confort optimal. Les 6 chambres, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin, promettent des nuits paisibles et réparatrices.
Cette Maison de Caractère vous séduira par son espace de vie généreux et fonctionnel, avec sa grande entrée lumineuse. Son séjour de 63 M2 est le coeur de la maison, idéale pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, en fonction des goûts de chacun, offre un potentiel immense. Le grenier, au dessus du double garage, peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace supplémentaire, ou bien un logement indépendant. Vous y trouverez également un abri pouvant héberger un camping-car.
A savoir également que LA PARCELLE, CLOTUREE, DE 9235M2 EST ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE et facilement divisible, vous pourrez tout à fait la diviser en 3 lots, un investissement serein et prometteur.
Le jardin est un véritable écrin de verdure, un extérieur Idyllique avec de nombreux petits aménagements ou vous profitez de moments d'évasion et de bien être. La terrasse de 45 m² est parfaite pour les soirées d'été. La piscine, quant à elle, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre.
La toiture est en tuiles plates et l'assainissement est conforme ce qui ajoute à la solidité et à la durabilité de la propriété. Le chauffage individuel (électrique et bois) assure une gestion autonome et économique. La maison est équipée également de menuiserie en aluminium double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. La crèche, la maternelle et l'école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, tandis que le collège est à 10 min en voiture, ou desservi par le transport scolaire. Plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des épiceries, sont accessibles. Le parc ainsi que le lac de Mansigné à 10 min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet et de profiter de tous les avantages qu'elle offre.
'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
