Vente maison 6 pièces

350 000 €

Maison 6 pièces - 138 m2 sur près de 1000 m2 de terrain + dépendance

Sainte-Foy 85150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000.00 euros).

Charmante maison familiale avec grand jardin à La Billonnière, proche des Sables d'Olonne

Découvrez cette maison de 6 pièces située dans un environnement paisible et résidentiel à La Billonnière, à seulement 5 minutes des animations des Sables d'Olonne. Cette propriété, érigée sur un terrain de près de 1000 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

Localisation : La Billonnière, quartier calme et recherché, à proximité des Sables d'Olonne.
Terrain : 948 m² de jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air.
Type de bien : Maison de 6 pièces avec dépendance et deux préaux.
Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.
Bureau : Grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou comme espace créatif.
Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour les repas en famille et les soirées entre amis.
Dépendance : Espace polyvalent pouvant être transformé en atelier, studio ou espace de stockage.
Préaux : Deux préaux offrant des abris pour véhicules ou des espaces de détente extérieurs.

Points forts :
Proximité des Sables d'Olonne : Accès rapide aux plages, aux commerces, et aux activités culturelles et sportives.
Cadre de vie exceptionnel : Jardin arboré et clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Espaces polyvalents : Possibilité de personnaliser les dépendances selon vos besoins.

Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés à proximité des Sables d'Olonne.

EI Nelly Pasquet - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902 397 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence du bien : 1092 / 200324 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 2,95 %

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)