MG IMMOBILIER, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison située à BLACÉ de 149 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1919 m², offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Construite en 1975, elle se distingue par sa robuste construction et son état d'entretien impeccable, qui ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, idéal pour accueillir vos visiteurs Deux chambres indépendantes parfaites pour vos enfants, bureau ou chambre d'amis Une salle d'eau, Toilettes séparés Une garage spacieux, pour deux voitures et rangements Une buanderie, cuisine d'été, un cellier
A l'étage : Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 35 m2, récemment rénovée, idéale pour les repas en plein air Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne) Deux chambres confortables Une salle de bain et toilettes séparés
Les atouts de cette maison : Un terrain spacieux de 1910 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine ou d'aménager un espace détente/jardin Une terrasse rénovée, parfaite pour se détendre au calme Aucun vis-à-vis et une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible Un bien sain et bien construit, avec une base solide pour des travaux de modernisation selon vos goûts
A proximité, vous trouverez à 5 minutes en voiture les écoles, deux médecins généralistes et une alimentation générale. un collège, accès autoroute (Arnas) gare ferroviaire (St Georges de Reneins)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
