Laurène BÉTHOUART - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de 167 m² habitables (183 m² de surface utile) située dans la paisible commune de Maffliers. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison bien agencée sur plusieurs niveaux vous séduira par sa composition:
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des pièces annexes pour plus de possibilité d'aménagement et un WC séparé.
Au premier étage : Trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et un palier facilitant la circulation entre les pièces.
Au deuxième étage : Une suite parentale avec Salle d'eau et WC .
Au sous-sol : une cave, parfaite pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins.
Les atouts de cette maison
- Confort : Profitez d'un chauffage au sol et électrique, complété par une cheminée et un poêle à granulés pour un confort optimal.
- Extérieur : Un jardin agréable et une place de parking dédiée.
- À proximité : Commodités à portée de main avec des commerces, écoles et transports accessibles rapidement.
Important : Cette maison de ville est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une copropriété sur la voirie. Elle dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et spacieux à Maffliers ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 278250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019.
Prix du bien : 359 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 156 €
6
4
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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