Maison 6 pièces - 4 chambres - 142 m2 - Parcelle de 452 m2
Theix-Noyalo 56450
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 337198.07 euros).
Kévin Capelle, votre agent immobilier Immo-Vannes, vous présente cette maison avec vie de plain-pied de 142 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et à 10 minutes du port de Vannes. Au rez-de-chaussée: - Une double cuisine.- Un salon/séjour avec plafond cathédrale.- Une salle de bain.- Deux chambres.- Une véranda avec radiateur.- Un wc. A l'étage: - Un coin bureau.- Deux chambres.- Une salle d'eau.- Un wc. Un garage attenant avec un grenier aménageable de 20m2 complète cette charmante maison sur une parcelle de 470m2. Proximité immédiate de tous commerces, écoles et transport en commun. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Nombreuses possibilités d'aménagement si besoin. Habitacle immédiatement. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an. Surface : 142 m2Prix du bien : 349000EUR FAI Prix du bien net : 337 198 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 458 €
459 m²
6
4
3.50 %
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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