Maison 6 pièces - 4 chambres - 142 m2 - Parcelle de 452 m2
Theix-Noyalo 56450
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
Kévin Capelle, votre agent immobilier Immo-Vannes, vous présente cette maison avec vie de plain-pied de 142 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et à 10 minutes du port de Vannes. Au rez-de-chaussée: - Une double cuisine.- Un salon/séjour avec plafond cathédrale.- Une salle de bain.- Deux chambres.- Une véranda avec radiateur.- Un wc. A l'étage: - Un coin bureau.- Deux chambres.- Une salle d'eau.- Un wc. Un garage attenant avec un grenier aménageable de 20m2 complètent cette charmante maison sur une parcelle de 470m2. Proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagements si besoin. Habitable immédiatement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an. Audit énergetique en cour. Surface : 142 m2 Prix du bien : 330 000EUR FAI Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 324 €
459 m²
6
4
3.45 %
03/02/2025
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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