Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
A visiter sans tarder, cette spacieuse maison entièrement rénovée, à seulement 300m de la plage de Saint Michel en Grève et des chemins de randonnées de la Vallée du Kerdu.
Cette maison de 155m² se compose :
Au rez de chaussée : entrée, grande chambre, cuisine dinatoire, wc séparé, salle de bain avec douche, et une immense pièce de vie de 55 m² baignée de lumière et ouvrant sur 3 terrasses en bois faisant au total 60m², histoire de profiter d'un coin de détente selon l'orientation du soleil.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine.
Le grand + de cette maison est l'appartement indépendant comprenant une chambre, une pièce, une salle d'eau et une cuisine (à terminer) Idéal pour votre ado ou des amis qui viendraient faire le plein d'énergie dans notre charmante Bretagne.
Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout conforme Ravalement effectué en 2025 Terrain entièrement drainé et encore constructible en partie
Garage en sous-sol et dépendance de 20m² alimentée en eau et en électricité (à rénover)
J'ai hâte de vous faire découvrir votre prochain coup de coeur !
A bientôt
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
155 m²
3 225 €
55 m²
1115 m²
6
4
1
2 (séparés)
5.24 %
1961
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - M-Ambre Et Ambroise HAUGUEL TOULLIC
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