Dans un village au calme et proche des grands axes : Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec un poêle à granulés, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, un dégagement, une chambre ( possibilité bureau) et une salle d'eau; à l'étage, le palier dessert 3 chambres et une deuxième salle d'eau, au sous-sol vous trouverez la buanderie, la possibilité de rentrer les voitures et une pièce de stockage, un garage supplémentaire se situe à côté de la maison ainsi que des places de parking.
Le jardin d'environ 788 m² dispose d'une grande terrasse , d'un abri bois et d'une dépendance .
Contactez moi pour une visite au 0687431166.
DPE : D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1670 et 2330 euros.
PRIX : 321 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
2 841 €
853 m²
6
4
1
1
2
1993
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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