EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette ravissante maison contemporaine RECENTE (2021), située idéalement à proximité des écoles, collèges, lycée, et des commodités (commerces, pôle santé, etc...). Ce plain pied confortable et très ECONOME (DPE classé A) offre de belles prestations ! Pour la visite: Une spacieuse et lumineuse pièce de vie (57 m2) avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau + WC et dressing + un accès au patio, 3 chambres + placard, une salle de bains + douche Italienne, WC séparé + lave mains, cellier. Chauffage: Poêle à granulés. Vous profiterez également d'un grand garage (35 m2) attenant et isolé, un carport, une cour bitumée, une agréable terrasse en bois (environ 90 m2) exposée Sud et Est, un puits, un abri de jardin, le tout sur un beau terrain de 1250 m2 entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Un vrai coup de coeur et RARE sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
128 m²
3 113 €
1250 m²
6
4
2
2
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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