Maison de ville 100 m² , Exclusivité à Raismes (59590)
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 100 m², située sur une parcelle d'environ 450 m², à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un passage latéral permettant l'accès au jardin, ainsi que d'une grande terrasse et d'un stationnement pour deux véhicules.
Rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir
- Salle à manger et cuisine aménagée et équipée
- Grand salon lumineux avec baies vitrées en aluminium donnant sur le jardin
- Grand cellier de 15 m², pouvant servir de salle de jeu, bureau ou chambre supplémentaire
- WC indépendant
- Petite cave
- Chauffage central au gaz, fenêtres PVC
A l'étage :
- Couloir desservant une salle d'eau avec douche
- 4 chambres, dont une avec escalier permettant l'accès aux combles
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille. A visiter sans tarder !
Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite. Je vous propose cette maison au prix de 165000 euros Honoraires à charge vendeur.
« Informations sur le DPE:
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
DPE classe D 229 kwh/m2/an et GES classe D 49kg CO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2180euros et 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON spécialiste viager, au 0647446559 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
100 m²
1 650 €
19 m²
450 m²
6
4
1
1
1960
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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