Découvrez cette belle maison de 135m² située à Ormesson-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se distingue par son BON ETAT et ses nombreux atouts. L'étage vous offre un grand dégagement, 4 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine indépendante, fonctionnelle refaite en 2022, ENTIEREMENT EQUIPEEE. Vous pourrez profiter d'une salle à manger conviviale avec un espace salon confortable pour des moments de détente en famille. Le jardin avec sa terrasse accessible depuis la pièce de vie, est un véritable espace de tranquillité, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule. Il dispose également d'un espace buanderie. De plus vous disposerez d'une cave saine pour du stockage ainsi que des dépendances pour du rangement ET un barbecue couvert !!! Interphone, portillon avec ouverture électrique, fenêtres en ALU double vitrage... Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Ormesson-sur-Marne.
Cette annonce référence 276172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.
Prix du bien : 492 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
3 644 €
6
4
1
2
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Isabelle CERQUEIRA
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