BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous présente sa dernière exclusivité :
Secteur : le coteau fleuri
Brie Comte Robert belle commune avec toutes les commodités, tels que les écoles ( Maternelle et Primaire ) , les commerces ( supermarché, restaurants, fleuristes, coiffeurs, etc. ) les médecins et la pharmacie, que je vous invite à venir découvrir cette maison avec 4 chambres.
Cette charmante maison vous accueillera par une grande pièce de vie de plus de 26 m², idéalement exposé traversante donnant sur jardin exposition Est ,Ouest , elle saura accueillir familles et amis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² récente vous permettra de profiter de leur présence tout en leur concoctant de bons petits plats.
Une chambre de 11.50 m², ainsi qu'une belle salle de douche neuve , et un espace buanderie viendront compléter la découverte de ce niveau , et un water-closet.
À l'étage un palier ne dessert pas moins de deux chambres de 11 m² plus un bureau de 6 m² et une salle d'eau , et un toilette indépendant .
Le plus : aucun travaux à prévoir , refait entièrement à neuf matériaux de haute qualité, coup de c?ur assuré .
- Chauffage climatisation réversible neuf .
- Extérieur : bientôt deux place de parking .
- Faire vite bien rare , Visite possible 7 jours sur 7 .
- Vidéo sur demande
- Diagnostic RAS Carrez 90 m² , utile 100 m²
À l'extérieur un jardin privatif d'environ 260 endroit parfait pour y laisser gambader enfants ou animaux en toute sécurité car il est entièrement clos.
Vous l'aurez compris cette maison a tous les atouts pour vous accueillir avec votre jolie famille.
Cette annonce référence 254456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 490 €
260 m²
6
4
1
1
1974
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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