L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette maison de 103 m2 sur la commune de Commelle-Vernay à 5 mn du Coteau et du Lac de Villerest. Proche de toutes commodités ( Intermarché, pharmacie, maison médicale, école et transports en commun )
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon avec accès sur la terrasse, une chambre, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol avec garage, une buanderie, un atelier et une cave. Terrain arboré de 567 m2 A visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2471 et 3343EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 7/11/2024 Honoraires à la charge des vendeurs. Prix de vente: 159 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Evelyne FOREST au 07.83.71.56.18 OU par mail : e.forest@immobiliervgi.fr Agent commercial immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 898112396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 544 €
567 m²
6
4
1
1
1977
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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