Située au c?ur de Courrières, cette charmante maison à rénover de 122m2 offre un espace polyvalent idéal pour une profession libérale ou paramédicale, ainsi qu'une agréable résidence à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux offrant un environnement parfait pour une pratique professionnelle.
Sa situation centrale, à proximité des écoles et des commerces, peut attirer une clientèle variée.
À l'étage, l'appartement offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux et une cuisine séparée. Les trois chambres et la salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la maison, ce qui peut être un avantage pour ceux qui envisagent de vivre sur place tout en exerçant une activité professionnelle.
Les deux garages, l'atelier, la chaufferie et la cour offrent également des possibilités supplémentaires, que ce soit pour le stationnement, le stockage
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, avec des caractéristiques adaptées aux besoins spécifiques d'une activité professionnelle tout en offrant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !
Cette annonce référence 233463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE PLUSS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95219204500013.
Prix du bien : 130 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 445 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 070 €
6
3
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARYSE PLUSS
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