Belle maison neuve aux beaux volumes de 124 m² fin de construction 2022, située à 10 min d'Arras, érigée sur une parcelle de 77 m² offrant :
Au-rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon de 38 m², une buanderie avec évier, un bureau et un wc avec lave main.
A l'étage : 4 chambres de 12m², 14 m², 15 m², une suite parentale de 22 m² à terminer (avec les évacuation et les arrivées d'eau déjà en place pour une baignoire, une douche, un wc et un double vasque) et une salle de bain de 4 m² avec baignoire, double vasque et wc.
Combles aménagés pour du rangement.
Garage de 14 m² avec porte de garage sectionnelle électrique.
Terrasse de 28 m².
Chauffage centralisé par pompe à chaleur air/eau et eau chaude par ballon thermodynamique.
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, baie vitrée et porte d'entré en aluminium.
Electricité aux nouvelles normes et prise RJ45 pour internet dans l'ensemble du bien.
Assainissement tout à l'égout aux normes.
VMC double flux présent dans les pièces d'eau.
Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER!!!
Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
2 016 €
6
4
1
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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