Très belle maison des années trente située dans un quartier très prisé de Metz avec jardin et terrasse à l'abri des regard, à 5-10 mn à pieds de la gare de Metz. Maison bien entretenue sur 2 niveaux, à proximité de nombreux commerces et services.
Au rez-de-chaussée un salon/salle à manger , une cuisine aménagée de 15 m2, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage : 3 belles chambres de 16, 14 et 14 m2 dont 2 avec balcon. Une salle de bain et un WC.
Sous les combles : une suite parentale de 17 m2 avec douche et WC.
Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique encore sous garantie.
L'accès à la maison est sécurisé par un interphone et un portail électrique télécommandé. Maison sous alarme.
La luminosité naturelle de ce bien et sa vue dégagée viennent compléter les aspects positifs de ce bien au potentiel indéniable.
Contactez moi dès maintenant pour être les premiers à la visiter et découvrir tout le charme de cette belle maison.
Prix du bien : 395200 euros
Prix du bien hors honoraires : 380000 euros
Honoraires TTC : 4 % soit 15200 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 euros et 2 620 euros sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Biot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Propriétés-Privées immatriculée au RCS de NANTES sous le numéro 487 624777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société PROPRIETE-PRIVEES. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lila BIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 489367292 - .
128 m²
3 088 €
310 m²
6
4
1
1
3
1930
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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