VOSA IMMOBILIER I EXCLUSIVITE I EGLISE DES MINIMES I Venez découvir cette superbe et authentique Toulousaine avec jardin, dans une rue calme à 5 min à pied du métro Claude Nougaro et des commerces. Cette maison développe 130m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine salle à manger avec sa cheminée en brique fonctionnelle, le tout donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis et sur un sublime jardin (piscinable) arboré à l'abrit des regards, au calme aboslu. 2 chambres avec ouvertures sur jardin, 1 salle d'eau et 1 wc. A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Cette maison offre 2 accès : l'entrée principale par la rue et le jardin accessible ègalement par une ruelle. Un garage accessible par l'espace cuisine vient compléter ce bien. Bien rare et à fort potentiel sur le secteur. w w w . v o sa - i m m o b i l i e r . com VOSA IMMOBILIER, spécialiste des quartiers du centre-ville : Carmes, Busca, Chalets, Saint-Étienne, Saint-Georges, Jardin des Plantes, Palais de Justice, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Cyprien, Côte Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzelong, Saint-Agne, Saint-Michel. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 30/09/2024 Référence du dossier: 2132
130 m²
5 754 €
6
4
2
2
1920
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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