Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 327000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ avec Antoine Marais Immobilier :
Maison familiale 6 pièces - 133 m2 habitables - Parcelle de 431 m2
Située au coeur de Saint-Gilles, cette maison pleine de charme, avec sous-sol complet, a tout pour vous séduire. Prêt à découvrir votre futur foyer ? Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une magnifique pièce de vie de 46 m2, alliant parquet massif et carrelage. Cet espace lumineux, orienté plein sud, donne accès directement au jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend :
2 chambres confortables, Une salle de bain, Un WC séparé.
À l'étage : En montant l'escalier, vous accédez à un palier desservant :
Une spacieuse chambre avec espace de rangement, Une seconde pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau.
Un sous-sol aux multiples possibilités : D'une surface généreuse d'environ 70 m2, le sous-sol est un véritable atout :
Une partie a été aménagée en espace habitable indépendant, parfait pour accueillir vos proches. Vous y trouverez :
2 grands espaces de 17 m2 chacun, Une salle d'eau avec WC.
L'autre partie offre un vaste espace de stockage ou un potentiel pour d'autres projets.
À l'extérieur : Profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, avec un espace gazonné à l'arrière de la maison. Ne manquez pas notre vidéo de présentation ! Retrouvez-la sur nos pages Facebook et Instagram : Antoine Marais Immobilier. Si cette maison correspond à vos projets de vie, ne perdez pas une minute : contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
133 m²
2 555 €
46 m²
431 m²
6
4
1
1
1
3.91 %
1972
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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