Si vous aimez la tranquillité sans être isolé, cette jolie et spacieuse propriété proche d?Ablis pourrait cocher toutes les cases de votre recherche grâce à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie/placard, un espace de vie de 56 m² comprenant une cuisine semi ouverte et le séjour/salle à manger, salle d?eau avec douche à l?italienne / vasque double / WC, 2 chambres de 12 m² avec rangements, garage. A l?étage : un pallier avec rangement, 2 chambres spacieuses, salle d?eau avec douche / vasque / WC. La maison bénéficie de 2 modes de chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR réversible (climatisation) + poêle à granulés. A l'extérieur : piscine chauffée avec abri rigide coulissant, une terrasse de 50 m² environ dont une partie couverte avec une pergola, un abri de jardin grand modèle, un parking de 80 m² bitumé avec accès par un grand portail coulissant motorisé. Le bien est situé à 4 minutes d?Ablis et à 6 minutes des autoroutes A10 et A11. Ramassage scolaire à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question.
Cette annonce référence 258056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 358 €
1000 m²
6
4
2
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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