Secteur Pirey, nichée au fond d'une impasse, sur un terrain de 800 m² maison de 170 m² entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse couverte, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² avec une cheminée, créant un espace de vie harmonieux. Une grande chambre de 14 m², une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
A l'étage, trois chambres confortables, une belle salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire d'angle jacuzzi et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le vaste sous-sol enterré abrite un garage pour deux voitures, une cave et un local dédié aux équipements de la piscine, ainsi qu'un sauna avec cabine de douche, un adoucisseur d'eau et une chaudière au gaz de ville pour le chauffage central et la production d'eau chaude.
La grande terrasse, partiellement couverte et orientée plein sud, avec ses deux stores motorisés, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. Elle donne sur une piscine au sel chauffée et couverte de 10 m x 5 m, équipée d'un abri haut télescopique motorisé et d'un volet roulant motorisé, utilisable 7 mois par an.
Cette propriété avec ses prestations et sa localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports offre un cadre de vie exceptionnel, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Dorine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 797 804 - BESANCON.
170 m²
2 265 €
58 m²
800 m²
6
4
1
1
2
1985
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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