Christelle BIGNALS, vous propose en exclusivité, cette maison traditionnelle d'environ 110 m2, comprenant au rdc une entrée avec des rangements, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1 bureau. Une cave, un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. l'ensemble sur 496 m2 de terrain clos avec un portail automatique. Chauffage par pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Proche de tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie...) écoles, cabinet médical, à proximité de la forêt et de l'autoroute A6 et à seulement quelques minutes seulement de Fontainebleau. Travaux de rafraichissement à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1400EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
2 400 €
496 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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