Belle opportunité au c?ur de Locoal-Mendon, à 10 min d'Auray! En quête d'un petit coin de paradis à 2 pas de la ria d'Etel? Je vous propose cette maison d'architecte de 2010, nichée dans un quartier paisible sur un terrain de 540m². Toutes commodités à pieds! Au RDC, l'entrée dessert une buanderie avec accès direct au garage, un bel espace de vie lumineux avec salle de séjour et cuisine A/E ouverts sur le joli jardin paysager. Vous profiterez aussi d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant pour une vie de plain-pied. L'étage propose une vaste mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains balnéo, ainsi qu'une pièce au-dessus du garage. (PAC, plancher chauffant) ET Coup de c?ur assuré pour la charmante maisonnette indépendante qui offre une pièce de vie cosy avec terrasse privative, une salle d'eau et une chambre à l'étage, parfait pour les invités ou l'accueil de touristes. Axe Vannes/Lorient à 5 min, le Golfe du Morbihan et ses plages (maison 160m², dépendance 18m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
178 m²
3 201 €
540 m²
6
4
2
2
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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