Située à moins de 10 minutes du centre de Layrac, cette maison vous séduira par son environnement calme en campagne ainsi que par son potentiel d'aménagement. A proximité de toutes commodités, cette maison se compose comme suit:
Au RDC, vous trouverez un espace cuisine avec cheminée, WC séparé, une salle d'eau ainsi que 2 garages supplémentaires de plus de 20m² chacun offrant diverses possibilités d'aménagement.
A l'étage, un coin cuisine, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, vous profiterez de 4 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. En extérieur, sur une parcelle de 8 000m² avec puits, un hangar d'environ 450 m² servant actuellement pour du matériel agricole. A découvrir !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d?agent
commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256.
Date de réalisation du DPE : 27/10/2022
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4891 € et 6617 €. Prix moyens des
énergies indexé sur l?année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 444 €
8000 m²
9
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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