A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 188 m2 (148m2 carrez) sur la commune de Crozet. Construite sur une parcelle de 633 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les Alpes, une garage avec mezzanine et une cave. Idéalement située. Dans un environnement calme, proche de la nature; A proximité du centre du village et de la ligne TPG 67. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'000 et 5'500 Euros/ an Surface : 188 m2 Prix du bien : 675000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/1/2025 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an Mitoyenneté discrète. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
148 m²
4 561 €
52 m²
633 m²
6
5
1
1
2
1988
Sud
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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