Maison 6 pièces 196 m2 avec garage de 60 m2 et vue sur la va
Bilhac 19120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Grande maison familiale aux portes du Lot 196 m2 sur terrain arboré de 1570 m2 À seulement quelques minutes des commerces et à proximité immédiate des plus beaux sites touristiques du Lot, découvrez cette spacieuse maison familiale de 196 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour se retrouver entre amis ou en famille. Les atouts de la maison :
Un terrain clos et arboré de 1 570 m2 avec vue dégagée
Une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec poêle à bois, climatisation réversible et chauffage au fuel existant
Une cuisine dinatoire conviviale de 18 m2
5 chambres réparties sur deux niveaux dont 2 en rez-de-chaussée
Trois salles d'eau dont deux privatives
2 WC
Un coin bureau à l'étage, parfait pour le télétravail
Un grenier aménageable ouvrant sur une belle loggia, offrant encore de belles possibilités d'évolution
Un garage non attenant d'environ 60 m2
Commodités à 5 minutes Emplacement stratégique pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes touristiques. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier ! Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04 Communes proches : Vayrac, Bétaille, Martel, Bretenoux, Biars-sur-Cère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
196 m²
944 €
46 m²
1570 m²
6
5
3
2
5.71 %
1950
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FAUCHER
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