En limite de SAINT-MAURICE-L'EXIL 7 min de la gare SNCF MA2832 - L'agence SIT IMMOBILIER vous propose au Péage de Roussillon cette superbe maison entièrement réhabilitée en 2024. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Avec 172 m2 habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU, garantissant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain d'environ 310 m2, cette maison bénéficie également d'une belle cave voûtée de 40 m2. Les volets roulants motorisés ajoutent au confort du quotidien. De plus, la configuration du bien permet d'envisager la création de deux logements distincts ou un espace dédié à une activité professionnelle. Proche des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder !DPE : A
172 m²
1 890 €
61 m²
310 m²
6
5
1
1
2
2024
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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