Située à Laruscade (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses paysages environnants propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique offre un accès facile aux principaux axes routiers pour se rendre rapidement vers les grandes villes voisines.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 13046 m² comprenant 7 places de parking et une dépendance. Une partie du terrain est même constructible, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété offre des espaces fonctionnels et bien agencés, idéaux pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité. Construite en 1978, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie des plus agréables.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
116 m²
2 457 €
13046 m²
6
3
1
1
1
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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