Au calme absolu et proche de la forêt de Notre Dame : Somptueuse maison indépendante d'environ 138 m² en état impeccable de 138 m² habitables de 1996 (143 m² surface utile) composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec un sous-sol total de 78 m² dont double garage. Située dans un cadre très calme à proximité de la forêt de Notre Dame, parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale. Rez-de-chaussée (77 m²) : - Entrée chaleureuse, - Spacieux salon de 18 m² avec Cheminée (insert), - Cuisine/salle à manger de 33 m² (donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud), lumineuse, moderne, aménagée et équipée, avec très grand ilot central de 4,37 m de long et extensible de 1,17 m supplémentaire (jusqu'à 9 personnes assises autour), - 1 Chambre de 12 m², - Toilettes séparées avec lave-main, -1 Dressing de 4 m² très bien aménagé et équipé (possibilité d'installer un lave-linge et facilement transformable en dalle de douche si besoin (arrivées et évacuations des eaux existantes), Carrelage imitation parquet dans tout le RDC. À l'étage (61 m²) : - 3 chambres (1 de 12 m² et 2 de 14 m²) avec placards bien agencés, - 1 Dressing de 3 m², - Grande salle d'eau de 11 m² avec grande douche à l'italienne (avec possibilité de remettre une baignoire : arrivées et évacuations des eaux conservées dans un coin de la pièce, très facile à installer) - Toilettes séparées, - Parquets dans les chambres, carrelage imitation parquet dans le sanitaire et la salle d'eau, Sous-sol total (78 m²) 3 pièces dont 1 buanderie/chaufferie gaz de 28 m², 1 pièce supplémentaire de 17 m² et vaste garage pour 2 voitures de 34 m², avec véritable coin atelier de bricolage, Sous-sol entièrement carrelé, Extérieur : - Terrain de 360 m² clos avec différents éclairages, - Terrasse et cuisine d été bien équipée et très pratique pour nettoyer une grille entière de BBQ, - Abri de jardin pour le bois et vélos, Les bonus de cette maison : - Combles isolés, accessibles avec éclairages, maison chauffée à tous les niveaux, - Installations électriques et VMC neuves, - Double vitrage en PVC, volets électriques, - Récupérateurs d eau de pluie (2000 litres) avec système d arrosage semi-automatique, - Système d alarme intrusion et détection incendie à tous les niveaux (système professionnel),
138 m²
3 804 €
360 m²
6
4
1
2
1996
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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