Maison 6 pièces à vendre à Ferrières-la-Verrerie (61)
Ferrières-la-Verrerie 61390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
Située au bout d'un petit chemin, cette maison de 145 m2vous offre une vue imprenable sur la campagne et 9 ha de terrain.
Loin de toute agitation, elle n'est pourtant qu'à 18 km de Sées et 35 km d'Alençon, à proximité d'un village avec commerces. Maison contemporaine, construite en 1997 avec des matériaux de qualité, elle comprend 4 chambres.
Profitez de la vue exceptionnelle depuis la terrasse, à moins que vous ne préfériez pique-niquer sur votre île privée. Le terrain clos, arboré, fleuri et impeccablement entretenu, comporte deux étangs poissonneux (environ 5 000 m2). L'un d'eux est doté d'un îlot.
Le séjour avec cheminée est une belle pièce carrelée de 36 m². La cuisine aménagée (17 m²) se présente sous forme de véranda et donne sur la terrasse. Une chambre pouvant servir de bureau (13 m2) est au rez-de-chaussée et donne sur l'extérieur. Il y a aussi une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre de 13 m² avec balcon et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Vous trouvez aussi les deux autres chambres, de 12 m² chacune, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
Il est possible de garer plusieurs véhicules sur cette propriété qui possède un garage 3 places et des places de stationnement dans la cour (900 m²).
Vous disposez également d'un sous-sol de 115 m², d'une cave à vin et d'une cuisine d'été, de deux dépendances en pierres et briques, un atelier et un poulailler, d'un grand hangar neuf ainsi qu'un chenil. Attenants au terrain : 8 ha d'herbage avec une source d'eau (Hautes vallées de l'Orne).
Pour le chauffage : cheminée à insert permettant de chauffer toute la maison, chaudière à gaz et plancher chauffant. Radiateurs à l'étage.
Un bien rare à voir sans tarder ! Aucuns frais d'agence.
145 m²
2 752 €
36 m²
90000 m²
6
4
1
1
2
1997
1
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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