Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Belle maison individuelle à Fort-Louis, un écrin de verdure en Bande Rhénane
Belle maison individuelle à Fort-Louis, un écrin de verdure en Bande Rhénane Nichée au coeur de la charmante commune de Fort-Louis, découvrez cette magnifique maison individuelle de 208 m² habitables, édifiée en 1998 sur un terrain de 850 m². Cette propriété vous offre un havre de paix où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 48 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée ( frigo américain, lave vaisselle, micro-onde, plaque induction, friteuse encastré avec sa propre hotte, four), vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Les baies vitrées PVC double vitrage Argon vous permettent d'admirer le jardin verdoyant depuis votre séjour. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, le dégagement dessert une grande chambre parentale avec son propre accès à la salle de bains et au balcon ainsi que deux chambres spacieuses qui donne accès à une salle de jeu en mezzanine d'environ 56m² au sol, une salle de bains (baignoire d'angle et douche italienne) et un WC séparé, vous attendent.
Une terrasse de 56 m², orientée plein sud, vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité.
Côté pratique, la maison dispose du chauffage au sol au RDC ainsi que dans la salle de bains de l'étage, une aspiration centralisée présente dans toute la maison, une trappe à linge sale pour un accès direct à la buanderie du rdc, un garage, une cave et un chauffage individuel (poêle à bois + fioul).
L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 10 minutes en voiture : bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, alimentation générale. Un restaurant et un parc se trouvent quant à eux à 10 minutes à pied.
Vous souhaitez en savoir plus ? Avec plaisir sur simple appel au 06 50 14 91 85
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
208.29 m²
1 908 €
48 m²
850 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.61 %
1998
Sud
Ouest
1
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DES ONDINES
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