Cette maison familiale aux volumes généreux déploie 188 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous sol intégral de plus de 158 m². Elle offre 3 chambres avec leur salles de bain privatives et la possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les espaces existants. Robuste maison de maçon à rafraîchir pour moderniser l'ensemble.
Côté jardin, la parcelle paysagée de 2278 m² constructibles est irriguée par l'eau du Rhône. Elle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique et visiophone. Côté piscine, aucun vis-à-vis, un dôme coulissant vous permet de profiter de la baignade en toute saison.
A moins de 3 minutes de Montélimar, calme et tranquillité sans vous priver de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, services, ...
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 264507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
1 968 €
2278 m²
5
3
2
1
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Ingrid DE MATTEO
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