Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
L'Agence de l'Empereur vous propose cette maison située dans le quartier Buzenval, d'une surface d'environ 101 m2, 5 chambres sur 3 niveaux plus un sous-sol total. Elle donne d'un côté sur un petit jardin Sud de 55 m2. Le rez-de-chaussée de 43 m2 est facile à décloisonner pour obtenir un séjour cuisine US traversant de 40 m2 de plain-pied sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 9,60, 15 et 9,60 m2, ainsi qu'une salle de bains et commodités avec fenêtre de 4,30 m2. Niveau combles aménagés, une chambre de 10,30 m2 et une autre de 10,50 m2, plus une pièce d'eau et des commodités. Le sous-sol total est en deux pièces, dont chaudière gaz à condensation et buanderie. Un parking couvert.
Vous prévoirez de remettre à votre goût du jour l'ensemble des prestations et de la décoration. La maison a toujours été bien entretenue dans le temps, et les travaux stratégiques pour le double vitrage alu de qualité datent de 2024 ! Une belle adresse bénéficiant de l'excellente carte scolaire Pasteur/Jules Verne, Lycée Richelieu, tous privés Passy, Danielou et Montessori à proximité immédiate, petit centre commercial Iéna à pied.
Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.6 m²
7 753 €
25 m²
6
5
1
2
4.00 %
1970
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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