Maison 6 pièces de 115 m2 proche Saint Julien du Sault
Villevallier 89330
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette jolie maison habitable immédiatement, et située à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Julien-du-Sault et 11 minutes de la gare de Joigny, bénéficiant ainsi d'une localisation stratégique pour vos déplacements. Idéale pour un jeune couple ou primo-accédants, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant accès à une petite terrasse, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, et un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour accueillir vos invités. Une buanderie complète ce niveau pratique et fonctionnel. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage pour un confort thermique optimal. Le terrain clos d'environ 700 m2 offre un cadre agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité rare à visiter rapidement. Pour toute information et planification d'une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
1 296 €
26 m²
700 m²
6
4
1
2
1970
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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