SARZEAU, à seulement 500 mètres de l?océan, venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa grande parcelle piscinable ainsi que par le calme ambiant de cet environnement privilégié ( vue Mer ).
Vous bénéficierez d?une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 4 belles chambres ( 1 avec dressing et les 3 autres avec placards ), de 2 salles d?eau, de 2 WC indépendants, d?un cellier et d?un grand garage de 47 m². Le bien dispose d?une pompe à chaleur ( chauffage au sol ) ainsi que d?un poêle à bois.
Coup de c?ur assuré, vous n?aurez plus qu?à poser vos valises?
Cette annonce référence 248161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.
Prix du bien : 736 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
5 662 €
1530 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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