Vente maison 6 pièces

595 000 €

Maison 6 pièces de 193 m2 à Saint Sauveur les Bray 77480

Bray-sur-Seine 77480

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un domaine résidentiel à toute proximité de Bray sur Seine, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison, nichée dans un environnement enchanteur en bord de Seine, et disposée sur un terrain d'environ 5200 m2. Le premier espace, de plain-pied, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une jolie pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, de 2 chambres dont une avec verrière, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. A l'étage, un second lieu de villégiature vous propose un salon, salle à manger et cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la Seine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC. Enfin, un studio conçu l'an dernier, avec son coin cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa salle d'eau avec wc. Une magnifique terrasse d'environ 100 m2 exposée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours, et de moments conviviaux entre amis. Un garage, un atelier, un appentis, une canardière, un mini-terrain de foot et de nombreux endroits de détente complètent cet ensemble atypique. Tout à l'égout, Fibre, double vitrage, toiture en parfait état et chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. En plus de son cadre enchanteur, cette propriété permet de profiter pleinement des infrastructures exceptionnelles du Domaine : Piscine, Terrain de tennis, Terrain de football, Terrain de beach-volley, Tables de ping-pong, Pétanque, Pêche, Aires de jeux pour enfants (balançoires, toboggan, plongeoir, étang...), avec Plage aménagée et ponton privé sur la Seine.
Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)