Maison d'architecte à Cesson-Sévigné Description du bien :
Spacieuse maison d'architecte de 236 m2 habitable (271 m2 au sol) Terrain de 1982 m2 Située à Cesson-Sévigné, à 5 minutes (2,5 km) du métro avec piste cyclable Calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur les champs et la forêt
Détails : Intérieur :
Grande pièce principale Salon avec cheminée moderne Grande véranda avec poêle à granulés programmable Cuisine tout équipée avec appareils XXL (plaque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle MIEL 2021-06) Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing WC avec lave-mains Plancher chauffant basse température Cave à vin enterrée de 5 m2 4 grandes chambres à l'étage 1 bureau avec accès par une passerelle en verre 1 salle d'eau 1 WC avec lave-mains Radiateurs à eau à l'étage
Extérieur :
Magnifique jardin arboré Grande terrasse Grande piscine de 43m2 (9,5 x 4,5) avec volet de sécurité électrique immergé et dôme de protection Système de filtration et de chauffage de la piscine récent (2023) Grande cour fermée et bitumée
Informations complémentaires:
Internet par fibre optique Chaudière à condensation au gaz de ville Assainissement autonome (coût de l'eau divisé par 2) Tous les meubles fixés (cuisine, salle à manger, salon, bureau, tête de lit, penderies...) sont réalisés par un ébéniste local de l'école Boule et resteront sur place. Les 2 WC sont suspendus et accessibles par un sas avec lave-mains et placard de rangement.
Améliorations récentes:
Isolation des combles (~33 cm) en 2021-07 Installation d'un poêle à granulés RICA CORSO programmable et contrôlable depuis internet dans la véranda (5134 EUR en 2021-09)
Total des charges annuelles : 2767 EUR Taxe foncière (2023) : 1952 EUR Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
3 148 €
240 m²
6
5
2
2
2
1991
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LORANT
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